下北沢に住みます:
2013年~東京都世田谷区の『下北沢(通称:シモキタ)』に住んでいます。下北沢駅から半径約1.5km以内のお店・レストラン・スポット・物件について紹介します!!
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フォルクス(VOLKS) 世田谷代田店
今日は下北沢のお店ではなく、代田にあるお店、フォルクス世田谷代田店のご紹介。

私はあまりファミレスには行かない方ですが、フォルクスは何度か行ったことがあります。今住んでいる家の近くにもフォルクスがあるのですが、年に一度くらいは行って食事を楽しみます。

フォルクスの特徴として、お肉のお店、というイメージがありますが、私が気に入っているのは「サラダバー」があること。

普段も野菜は毎日の食事でなるべく多く摂ろうとしていますが、どうしても種類が偏ってしまったり、あまり食べられない日も出てきます。

そういった野菜不足を解消するために、フォルクスはおすすめのお店です。デフォルトで、サラダバーが付いていますので、野菜不足を補うことが可能です。

別料金でスープバーを注文することもできますし、お腹いっぱいご飯を食べたいときはおすすめです。

ブレッドバーも注文可能です!!

ホームページを調べて分かったのですが、フォルクスは「株式会社どん」が運営していて、ステーキのどんやしゃぶしゃぶどん亭も同じ系列店だそうです。知りませんでした。

ステーキハウスフォルクスは全国で44店舗だそうです。(2011/12/23現在)

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世田谷区代田1-9-10
03-3412-0744
11:00-24:00
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フォルクス 世田谷代田店の食べログ

フォルクスの公式ウェブサイト


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北沢カレー食堂 茄子おやじ 【下北沢】
下北沢にはいくつかカレー屋さんがありますが、一番有名なのが、茄子おやじというお店だそうです。

伝聞調で書いているのは、まだ行ったことがないからです。どこかの下北沢関係のブログで知ったのですが、高評価だったので行きたくなりました。

下北沢のカレー屋さんの中でも老舗で、20年以上やっているそう。地元に密着したお店だけあってファンも多いみたいですね。

ひげがトレードマークのおじさんがやっているので茄子おやじだそうです。

実際お店に行って食べてみないと何のコメントもできないので、まずは次回下北沢へ行ったときにお店に入ってみようと思います。

茄子おやじの食べログ

茄子おやじのウェブサイト

「お気に入りのカレー屋さん700」ブログにもしっかりと掲載されています。
お気に入りのカレー屋さん700

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TEL
03-3411-7035
住所
東京都世田谷区代沢5-36-8 アルファビル 1F
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下北沢の不動産について
下北沢は都内でも住んでみたい街ランキングの上位に来る街です。

昔のランキングで確か3位くらいに入った記憶がありますが、最近は少し落ちて10位前後くらいにランクインしています。

と思ったら、「東京ウォーカー」(角川マーケティング)の「住みたい街ランキング2011」で、下北沢が2位となったそうですね。知りませんでした。

さて、賃貸か持ち家か、ですが、下北沢は学生が多いこともあってワンルームタイプの賃貸マンションや賃貸アパートの数が多いです。

しかし一方、分譲マンション、しかもファミリータイプの分譲マンションとなるとぐっと数が少なくなります。

駅の周辺や大きな通り(環七、茶沢通り、井の頭通り等)沿いにマンションがあるだけで、それ以外の住宅地にはマンションは少ないです。

というのも下北沢駅の商業地域を除くと、周辺の住宅地は第一種低層住居専用地域が多いので高さ10m以上の建物が建てられないからだと思います。

マンションの数は少ないですが、一方、一戸建ては探せば中古の一戸建ては色々と見つかります。

ただ、一戸建てはかなり高額になるので資金に余裕のある方しか買うことは難しいでしょう。

下北沢近辺の土地は坪単価200万円前後しますので、30坪としても6000万。それに建物が入ると少なくとも8000万はします。

第一種低層住居専用地域ですが、建ぺい率が50%前後となっているので30坪の土地があっても建物が建てられるのは15坪程度になります。15坪の家となると2階建てだと最高90平米。3階建てで建てたとしても形にもよりますが、120平米くらいでしょうか。

下北沢駅周辺に一戸建てを建てるのは資金が必要です。。。


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Gabaマンツーマン英会話 下北沢ラーニングスタジオ
以前にも増してグローバル化が叫ばれるようになった2012年。

何だか昨年くらいから英語・英語・・・と新聞やテレビなどで盛んに宣伝や記事になったりしている気がします。

そういえば、楽天がユニクロが英語を公用語化する、と宣言したのも確か昨年だったような。

日本の人口減が今後続いていくので、もう国内の経済発展は見込めないということで企業はどんどん海外に目を向けています。

2000年代も海外熱はありましたが、2010年代になってもっと現実的に、しかも切迫感が顕わになってきたと言うことですね。

そういう現代の状況を反映して、英語学校が人気というか皆さん注目しています。

英語を今まで学校で勉強していた方がほとんどだと思いますが、いざ英会話となると心もとない方が多いですね。私もそうですが。

やはり英語を使う機会がないので、どうしても英会話能力は上げづらい現実がありました。

英会話学校に定期的に通うことで英会話能力の向上が図れる気がします。

下北沢にも沢山の英会話学校がありますが、最近人気が出てきているのがGABA。

「日常マンツーマン英会話」「ビジネスマンツーマン英会話」「トラベルマンツーマン英会話」の大きく3タイプ分かれていて、目的に応じたコースを選択できます。

カウンセラーによる事前レベルチェックもあるので、自分にあったコースを選べます。

私も今年は英会話学校に通おうと言う計画があり、色々調べている最中です。。。

Gabaマンツーマン英会話 下北沢ラーニングスタジオ

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住所:
東京都世田谷区北沢2-25-20 下北沢駅前共同ビル4階
開講時間:
平日10:00-22:40/土日祝10:00-20:25
交通:
小田急線下北沢駅より:
北口の正面、大丸ピーコックがあるビルの4階です。
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